By Jitendra Jangid- दोस्तो क्या आप अपना घर, दुकान, गोदाम किसी को रेंट पर दे रहे है, तो रेंट एग्रीमेंट करना बेहद जरूरी हैं, यह एग्रीमेंट किरायेदार और मकान मालिक को कानूनी रूप से बाध्य करता है, जिसमें किराए, रखरखाव, नोटिस अवधि और अन्य दायित्वों से संबंधित सभी नियम और शर्तें स्पष्ट रूप से उल्लिखित होती है, रेंटल एग्रीमेंट पर हस्ताक्षर करते समय आपको इन बातों का रखें ध्यान

1. किरायेदार का सत्यापन न करना

अपनी संपत्ति किराए पर देने से पहले, किरायेदार की पृष्ठभूमि की पूरी तरह से जाँच कर लें। किसी अविश्वसनीय किरायेदार को किराए पर देने से परेशानी का सामना करना पड़े सकता हैं।

2. खर्चों पर विचार किए बिना किराया तय करना

सुनिश्चित करें कि आप जो किराया लेते हैं, उसमें आपकी संपत्ति के रखरखाव का खर्च शामिल हो। उपयोगिता बिल और रखरखाव जैसी ज़िम्मेदारियों पर चर्चा करें।

3. किरायेदारी को पेशेवर तरीके से न लेना

किराया लेना एक व्यवसाय है, कोई अनौपचारिक समझौता नहीं। संपत्ति सौंपने से पहले हमेशा सुनिश्चित करें कि रेंटल एग्रीमेंट कानूनी रूप से निष्पादित हो और सभी शर्तें स्पष्ट रूप से दर्ज हों।

4. किरायेदारी अवधि की अनदेखी

किरायेदारी कानूनों के तहत जटिलताओं से बचने के लिए किराये के समझौते 11 महीने के लिए किए जाते हैं। सुनिश्चित करें कि इस अवधि का स्पष्ट रूप से उल्लेख किया गया हो।

5. समाप्ति और नोटिस क्लॉज़ शामिल न करना

दोनों पक्षों को संपत्ति खाली करने के लिए एक नोटिस अवधि (आमतौर पर एक महीने) पर सहमत होना चाहिए। साथ ही, यह भी स्पष्ट करें कि यदि किरायेदार किसी भी शर्त का उल्लंघन करता है तो मकान मालिक समझौते को समाप्त कर सकता है।